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中古住宅・御嵩町上恵土字生沢・5LDK　440万円

商談中物件

物件管理No.2024/4/26

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
可児郡御嵩町上恵土字生沢／名鉄広見線「明智」駅　徒歩約20分	一戸建て	440万円	5LDK 121.11m² (36.64坪)	30年 (1994年06月)
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-10-13【次回更新予定日】随時

陽当り良・眺望良好・5LDK！近隣に駐車場として利用可能な別途約30坪土地あり！

おすすめポイント

◆陽当り良好！

◆眺望良好！

◆5LDK！

◆近隣に駐車場として利用可能な土地（別途約30坪）あり！

●別途、近隣の土地の詳細
・伏見字追分1397番7・雑種地・102㎡（30.85坪）は売買対象地に含まれます。

★ラスパ御嵩店　車約6分

★オークワ可児御嵩店　徒歩約6分

◎伏見小学校　徒歩約14分

◎共和中学校　徒歩約21分

●この物件は御嵩町空き家バンク登録物件です。

購入者には空き家改修補助金制度あり

◎補助対象工事の総額に1/2を乗じて得た額

■岐阜県外からの転入者には最大120万円

■岐阜県内からの転入者には最大90万円

※その他に移住支援金制度あり。

※御嵩町空き家バンクの定める条件を満たす必要があります。

制度のリンク先⇒　https://x.gd/sFaDt

【当社は地元密着の不動産会社です】

親切・丁寧をモットーにしております！

３，０００件を超える取引実績と経験であなたのお家探しをサポートします！

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・学校区や周辺環境などもお気軽にお尋ねください。

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豊富な物件の中から、お客様に合う物件情報をご紹介します。

未公開物件情報も多数ご用意してお待ちしております

間取り図・地図

土地面積（坪数）	213.97㎡（64.72坪）
建物面積（坪数）	121.11㎡（36.63坪）
都市計画	非線引き
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
地目	宅地
構造	木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建
築年	平成6年6月
設備	中電・上下水道・個別プロパン
現況	空家
接道	公道
引渡し	相談
学校区	伏見小学校・共和中学校

条件・設備	伏見小学校／共和中学校／陽当り良好／眺望良好／駐車4台以上／

備考	●別途、近隣に土地含む。・伏見字追分1397番7・雑種地・102㎡（30.85坪）は売買対象地に含まれます。駐車場として利用可能、複数台駐車できます。 ◆返済例◆　今の家賃と比べてみてください。頭金0円・借入額４４０万円毎月２５，８５２円・ボーナス支払い無し１５年返済・３年固定・金利０．７５％で算出

【【永健不動産】可児市･美濃加茂市･御嵩町･加茂郡の不動産（土地･新築住宅･中古住宅）仲介・売買】
[住　　　所] 岐阜県可児郡御嵩町中2511-1
[免許・資格] 岐阜県知事第（3）4532
[ 加盟団体 ] 公益社団法人全国宅地建物取引業連合会　公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 9：00～18：00　土日祝日営業）水曜・第3火曜日定休日

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