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中古住宅・御嵩町比衣字打越（団地外）　680万円

物件管理No.2024/7/22

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
可児郡御嵩町比衣字打越／名鉄広見線「顔戸」駅　約2000ｍ	一戸建て	680万円	85.29m² (25.80坪)	50年 (1974年12月)
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-10-18【次回更新予定日】随時

玄関
廊下
DK
洋室
和室
和室
洋室
離れ
離れ

平家・築年の割には程度良好・南向き・陽当り良好！広い敷地約250坪！菜園も有ります・太陽光発電施設あり、売電収入見込めます。

おすすめポイント

◆平家建（４ＤＫ）と離れ有り。

◆離れ（プレハブ2室)は平成2年築です。

◆建物は手入れされ、築年の割には程度良好と言える状態です！

◆南向き・平坦地

◆陽当り良好

◆広びろ敷地約307坪　

◆敷地内に太陽光発電設備も付いてます！

◆発電施設からの売電収入が見込めます。

◆菜園もあってノンビリ田舎暮らしが楽しめますよ！

◆駐車多数台可能

◆作業できるテラスもあります。

●伏見小学校　徒歩約３３分

●共和中学校　徒歩約１８分

【当社は地元密着の不動産会社です】

親切・丁寧をモットーにしております！

３，０００件を超える取引実績と経験であなたのお家探しをサポートします！

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我々プロのスタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。

・学校区や周辺環境などもお気軽にお尋ねください。

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・車のローンが残っていてもローンは組めますよ！

・リフォーム費用も一緒にローンを組みたい・・・などもご相談ください！

可児市・美濃加茂・御嵩・加茂郡のエリアならお任せください！

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未公開物件情報も多数ご用意してお待ちしております

間取り図・地図

土地面積（坪数）	1015.95㎡（307.32坪）
建物面積（坪数）	85.29㎡（25.80坪）
都市計画	非線引き
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
地目	宅地・畑・田
構造	木造瓦葺平屋建
築年	昭和49年12月
設備	中電・上水道・浄化槽・個別プロパン
現況	空家
接道	公道
引渡し	相談
学校区	伏見小学校・共和中学校

備考	●未登記建物離れあり構造：軽量鉄骨造　地上1階床面積：23.36㎡（7.06坪）平成2年築 ●敷地内に太陽光発電設備あり ●農地転用許可申請必要 ◆返済例◆　今の家賃と比べてみてください。頭金0円・借入額６８０万円毎月３０，５２０円・ボーナス支払い無し２０年返済・３年固定・金利０．７５％で算出

【【永健不動産】可児市･美濃加茂市･御嵩町･加茂郡の不動産（土地･新築住宅･中古住宅）仲介・売買】
[住　　　所] 岐阜県可児郡御嵩町中2511-1
[免許・資格] 岐阜県（3）第4532号
[ 加盟団体 ] 宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 9：00～18：00（土日祝日営業）水曜・第3火曜日定休日

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